Wypełniając powyższe formularz wyrażają Państwo zgodę na naszą politykę prywatności, z którą można zapoznać się tutaj.
©2024 Innovar3D. All rights reserved.
Innovar 3D (siedziba główna)
ul. Łęgska 41
87-800 Włocławek
INNOVAR 3D - Łódź
ul. Listpadowa 113b/2
92-117 Łódź
INNOVAR 3D - Warszawa
ul. Opinogórska 3/39
04-039 Warszawa
tel. +48 799 01 77 77
email: biuro@innovar.pl
NIP: 8883038240
+48 799 01 77 77 
biuro@innovar.pl 9:00 - 16:00
W 2025 roku INNOVAR 3D wykonał pełną inwentaryzację 3D zabytkowego budynku „Czarna Warszawa” w Otorowie. Obiekt jest dawnym spichlerzem / budynkiem młynarskim z przełomu XVIII/XIX wieku i jest wpisany do lokalnej ewidencji zabytków. Inwestor planuje jego adaptację na budynek użyteczności publicznej, dlatego konieczna była precyzyjna dokumentacja stanu istniejącego wraz z modelem BIM.
Cel realizacji
- stworzenie kompletnej, mierzalnej dokumentacji zabytku,
- odtworzenie geometrii budynku z dokładnością do milimetrów,
- przygotowanie materiału do projektu budowlanego i wykonawczego,
- możliwość analiz konstrukcyjnych oraz planowania modernizacji,
- wsparcie procesu uzgodnień z konserwatorem zabytków.
Zakres prac wykonanych przez INNOVAR 3D
1. Skanowanie 3D – Leica RTC360
Wykonaliśmy pełne skanowanie:
- elewacji i geometrii zewnętrznej,
- wszystkich kondygnacji,
- konstrukcji drewnianej i elementów nośnych,
- więźby dachowej,
- schodów oraz dobudówek.
Dzięki RTC360 otrzymaliśmy chmurę punktów o bardzo wysokiej gęstości i dokładności, idealną do tworzenia dokumentacji projektowej i analitycznej.
2. Przetwarzanie danych i przygotowanie dokumentacji 2D
Opracowanie obejmowało:
- rejestrację i czyszczenie chmury punktów,
- rzut kondygnacji, przekroje, widoki,
- analizę deformacji konstrukcji (typowe dla zabytków),
- ortofotoplany przydatne projektantom i konserwatorom.
Dokumentacja eliminuje błędy, które powstają przy tradycyjnych pomiarach i stanowi realną podstawę projektową.
3. Model BIM / Revit
Na podstawie chmury punktów opracowaliśmy model BIM obiektu:
- odwzorowanie ścian i podmurówki,
- pełna konstrukcja dachu i więźby,
- podział funkcjonalny pomieszczeń,
- stolarka okienna i drzwiowa,
- wszystkie odchyłki i nieregularności wynikające ze wieku budynku.
Model stał się centralnym narzędziem dla architektów i konstruktorów — pozwala dokładnie planować wzmocnienia, instalacje oraz prace adaptacyjne.
Na podstawie chmury punktów opracowaliśmy model BIM obiektu:
- odwzorowanie ścian i podmurówki,
- pełna konstrukcja dachu i więźby,
- podział funkcjonalny pomieszczeń,
- stolarka okienna i drzwiowa,
- wszystkie odchyłki i nieregularności wynikające ze wieku budynku.
Model stał się centralnym narzędziem dla architektów i konstruktorów — pozwala dokładnie planować wzmocnienia, instalacje oraz prace adaptacyjne.
Dlaczego skanowanie 3D było konieczne w tym projekcie?
Zabytkowe obiekty mają:
- niejednorodną geometrię,
- deformacje konstrukcji,
- brak aktualnej dokumentacji,
- elementy, których nie da się zwymiarować ręcznie.
Skanowanie laserowe rozwiązuje wszystkie te problemy jednocześnie.
Korzyści dla inwestora:
- szybki i kompletny pomiar całego obiektu,
- dokładność nieosiągalna metodami tradycyjnymi,
- możliwość pracy wielu branż na jednym modelu,
- łatwiejszy nadzór konserwatorski,
- oszczędność czasu na etapie projektowym i wykonawczym.
Przyszła adaptacja – budynek użyteczności publicznej
Model BIM przygotowany przez INNOVAR 3D będzie wykorzystany do:
- oceny stanu technicznego,
- projektu wzmocnień konstrukcyjnych,
- zaprojektowania nowych instalacji,
- dostosowania budynku do aktualnych przepisów i dostępności,
- przygotowania dokumentacji do pozwolenia na budowę.
Precyzyjna inwentaryzacja 3D ograniczy ryzyko błędów projektowych i pozwoli bezpiecznie zmodernizować zabytek bez ingerencji w jego historyczny charakter.
Podsumowanie realizacji
Obiekt: „Czarna Warszawa”, Otorowo
Funkcja historyczna: spichlerz / budynek młynarski
Cel inwestora: adaptacja na funkcję publiczną
Zakres INNOVAR 3D:
– skanowanie Leica RTC360
– chmura punktów
– dokumentacja 2D
– model BIM w Revit
Inwentaryzacja 3D pozwoliła stworzyć kompletną i precyzyjną bazę projektową, niezbędną do prawidłowej modernizacji obiektu zabytkowego.
